EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Цей затишний напівприватний будинок у Новій Андалусії є ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт та близькість до всієї необхідної інфраструктури. На ділянці площею 289 м² розкинувся доглянутий сад із фруктовими деревами, включаючи авокадо та лимони, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою. Завдяки південно-західній орієнтації, будинок наповнений природним світлом протягом усього дня.

Внутрішній простір був майже повністю оновлений і має продумане планування. Кухня відкритого типу з сучасною технікою плавно переходить у вітальню та обідню зону. Житлова площа включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, а також окрему пральню та комору. Тераса площею 25 м² слугує чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Особливістю об'єкта є наявність другого саду в задній частині будинку, який забезпечує прямий доступ до спільних зон резиденції з великим басейном та ландшафтними садами. Для власників передбачено крите паркувальне місце. Якісний ремонт та відмінний стан об'єкта дозволяють заселитися одразу після покупки без додаткових вкладень.

Локація вражає своєю зручністю: лише 5 хвилин пішки до торгового комплексу Aloha Gardens з його ресторанами та магазинами, та 20 хвилин до престижного Aloha Golf Club. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї як для власного проживання, так і для здачі в оренду в районі з високим попитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:98 m²Тераса:25 m²Ділянка:289 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

ГориСадБасейн

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 7 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 092 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/м²