EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-23859
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
608 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Нова Андалусія є зразком комфортного житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована неподалік від знаменитого Пуерто-Банус, вона пропонує поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури регіону, включаючи магазини та пляжі.

Житловий простір площею 608 м² включає шість спалень та п'ять санвузлів, що дозволяє з комфортом розмістити велику родину. Будинок обладнаний сауною, більярдною та ігровою кімнатою, що створює чудові умови для відпочинку безпосередньо вдома. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою.

Особливу увагу приділено інженерним системам: підігрів підлоги по всьому будинку та автономне кондиціонування кожної кімнати забезпечують приємний мікроклімат цілий рік. Безпека гарантується трирівневою системою захисту, що є важливим аспектом для приватного будинку.

На території ділянки площею 946 м² передбачена зона для барбекю та тераса 80 м². Поруч знаходяться провідні міжнародні школи та спортивні клуби, що робить цей будинок зручним для постійного проживання в іспанському кліматі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:608 m²Тераса:80 m²Ділянка:946 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 263 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 263 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23859·EUR 3 200 000€ 5 263/м²