EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-24512
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
539 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці отримують швидкий доступ до найкращих гольф-полів, ресторанів та міжнародних шкіл, зберігаючи при цьому повну приватність на власній ділянці площею 1061 м².

Внутрішній простір організовано за принципом напіввідкритого планування, що наповнює будинок природним світлом. Вітальня плавно переходить у терасу, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок налічує шість спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Майстер-спальня вражає наявністю власної тераси з видом на гори та продуманою гардеробною системою.

Нижній поверх будинку присвячений дозвіллю та активному способу життя. Тут розташовані кінозал, тренажерний зал та ігрова зона з більярдом. На території ділянки знаходиться приватний басейн з джакузі, а також повністю обладнана літня кухня з барбекю та баром, що дозволяє насолоджуватися кулінарними вечорами просто неба під іспанським сонцем.

Нерухомість у Новій Андалусії завжди користується стабільним попитом серед інвесторів. Цей об'єкт поєднує в собі преміальну локацію, високу якість оздоблення та продуману інфраструктуру, що робить його чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт та шукає надійний варіант для вкладення капіталу в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:539 m²Ділянка:1061 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 250 000
Ціна за м²
€ 7 412 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 412 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24512·EUR 3 995 000€ 7 412/м²