EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-25917
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
7Спальні
8Ванні
750 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в Нуева-Андалусії пропонує унікальну можливість для створення розкішної резиденції за індивідуальним проектом. Розташована на піднесеному плато, нерухомість відкриває дивовижні панорамні краєвиди на море та гору Ла-Конча, що є візитною карткою Марбельї.

Будинок площею 750 м² на ділянці 1558 м² має сім спалень та вісім ванних кімнат. Масштаби будівлі дозволяють повністю змінити конфігурацію приміщень, адаптуючи їх під потреби великої родини. Існує потенціал для облаштування окремого гостьового будинку, що забезпечить приватність для друзів або персоналу.

Велика територія навколо вілли дозволяє додати такі зручності, як власний корт для падел-тенісу, басейн з підігрівом та дизайнерські сади. Завдяки вдалому розташуванню, кожен куточок ділянки наповнений сонячним світлом, що є критично важливим для середземноморського стилю життя.

Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості від елітних гольф-полів, кращих пляжів та всієї необхідної інфраструктури: від супермаркетів до міжнародних коледжів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну нерухомість з можливістю значного зростання ринкової вартості після оновлення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:1558 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

ГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 600 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25917·EUR 2 700 000€ 3 600/м²