EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14882
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Нуева Андалусія розташована в престижному закритому комплексі Los Naranjos Hill Club, що забезпечує мешканцям приватність та безпеку. Будинок знаходиться в кінці затишної тупикової вулиці, що гарантує відсутність зайвого трафіку. Житло поєднує в собі середземноморський шарм та сучасний комфорт, знаходячись всього в декількох хвилинах від найкращих гольф-полів узбережжя та елітної інфраструктури Марбельї.

Планування будинку розроблено з акцентом на простір та природне світло. На основному рівні знаходиться сучасна відкрита кухня, обідня зона та простора вітальня з каміном для затишних вечорів. Великі розсувні двері ведуть на терасу площею 50 м², з якої відкривається вид на приватний басейн та сад. Також на цьому поверсі розташована гостьова спальня з прямим виходом до зони відпочинку біля басейну та повноцінна ванна кімната.

Верхній поверх займає розкішна майстер-спальня з власною ванною кімнатою (обладнаною підігрівом підлоги) та приватною терасою, звідки відкриваються чудові краєвиди на гори та море. Нижній рівень містить дві додаткові спальні, які мають прямий вихід у відокремлений сад, що створює атмосферу спокою. Будинок оснащений кондиціонерами, системою сигналізації та має власний гараж.

Цей будинок у Марбельї ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до міжнародних шкіл та безпечному середовищу. Пуерто-Банус з його золотими пляжами та розкішною мариною знаходиться лише в 4 км. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до центру Сан-Педро та Марбельї, що робить цю нерухомість вигідним варіантом для тих, хто цінує якість життя та комфортний доступ до всіх міських зручностей.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 390 000

97 990 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 390 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 228 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 900
Всього податків та зборів€ 255 400
Загальна вартість купівлі€ 2 645 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 390 000
Перший внесок30% (€ 717 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 673 000
Щомісячний платіж€ 8 375,43
Необхідний місячний дохід€ 27 918,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14882·EUR 2 390 000