EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81610
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
273 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний будинок у Новій Андалусії розташований безпосередньо на першій лінії гольф-поля в престижному районі Алоха. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій закритих резиденцій, але бажає залишатися в центрі подій Марбельї. Житло поєднує в собі середземноморський шарм та сучасну функціональність, створюючи простір для якісного сімейного життя та відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку включає чотири світлі спальні та три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня з затишним каміном є серцем оселі, де приємно збиратися всією родиною. Майстер-спальня з власною гардеробною кімнатою забезпечує необхідну приватність. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, що дозволяє майбутнім власникам не турбуватися про додаткові витрати на облаштування.

Зовнішня зона відпочинку вражає наявністю власного басейну з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися купанням навіть у зимові місяці. Тераса площею 46 м² пропонує панорамні краєвиди на гольф-поле та море. Приватний сад та крита зона для відпочинку створюють атмосферу справжнього курорту прямо у вас вдома. Для зручності передбачено приватний гараж та окреме складське приміщення.

Інфраструктура району Нова Андалусія є однією з найкращих на узбережжі: поруч розташовані міжнародні школи, зупинки транспорту, магазини та ігрові майданчики для дітей. Близькість до пляжу та відомих гольф-клубів робить цей об'єкт вигідним придбанням. Це чудова можливість отримати готовий до проживання будинок у локації, де вартість нерухомості демонструє стабільне зростання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:273 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 044 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 044 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81610·EUR 1 650 000€ 6 044/м²