EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-84570
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
385 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус площею 385 м², розташований у відомому житловому комплексі Last Green у Новій Андалусії, пропонує простір та приватність, які рідко зустрічаються в міській забудові. Житловий комплекс славиться своїми доглянутими садами, цілодобовою охороною та розвиненою інфраструктурою, включаючи тенісний корт та два басейни. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне життя в передмісті з близькістю до всіх розваг Марбельї.

Внутрішній простір організовано на кількох рівнях, що дозволяє раціонально зонувати оселю. На першому рівні розташована повністю обладнана кухня з пральнею, обідня зона та велика вітальня з каміном. Прямий вихід з вітальні веде до власного приватного саду, де можна облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфортне проживання великої родини, а господарська спальня додатково має гардеробну та дві тераси.

Головною перевагою будинку є тераса на даху з видом на море та обладнаною зоною для барбекю. Це ідеальне місце для літніх вечорів у колі друзів. Технічне оснащення будинку включає приватний підземний гараж, розрахований на два автомобілі та гольф-кар, що є надзвичайно зручним для мешканців Гольф-долини.

Локація в Новій Андалусії гарантує близькість до кращих міжнародних шкіл, елітних гольф-клубів та всього за кілька хвилин їзди від Пуерто-Банус. Ця нерухомість є чудовим варіантом для переїзду на постійне проживання, пропонуючи високу якість будівництва та продуманий до дрібниць ландшафтний дизайн комплексу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:385 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 247 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 247 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-84570·EUR 1 250 000€ 3 247/м²