EDENOVO

Суміжний будинок в Ojén

Суміжний будинок в Ojén - Main Photo
1 / 31
EDN-61185
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
441 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний спарений будинок в Охені — це справжня знахідка для тих, хто шукає баланс між спокоєм природи та ритмом сучасного міста. Розташована всього в 10 хвилинах від центру Марбельї, нерухомість межує з національним парком Сьєрра-де-ла-Ньєвес, що забезпечує неймовірні краєвиди на Середземне море та гірські схили. Повна реновація, завершена у 2024 році, перетворила цей об'єкт на сучасну віллу, готову до комфортного проживання або вигідної здачі в оренду.

Просторі внутрішні приміщення площею 441 м² включають п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що робить цей дім ідеальним для великої родини. Особливістю планування є окремий гостьовий будинок площею понад 60 м², який забезпечує повну приватність для ваших гостей. Житловий простір спроектований за принципом відкритого планування, де світло та морські панорами стають частиною інтер'єру через великі вікна та виходи на тераси площею 52 м².

Будинок пропонує розгалужену інфраструктуру для відпочинку та здоров'я: приватний басейн, професійно обладнаний спортзал, сауну та парову кімнату. Для вечірніх розваг передбачено кінозал із 90-дюймовим телевізором. Територія ділянки в 1429 м² включає зону барбекю та літню кухню, оточені природним каменем та зеленню. Сучасні зручності, такі як швидкісний супутниковий інтернет, вбудована аудіосистема та кондиціонування у кожній кімнаті, гарантують безкомпромісний комфорт.

Завдяки вдалому розташуванню, до Пуерто-Бануса можна дістатися за 12 хвилин, а до аеропорту Малаги — за півгодини. Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим інструментом для інвестицій на Коста-дель-Соль. Це не просто будинок, а повноцінний стиль життя, де ви прокидаєтеся під спів птахів, маючи всю інфраструктуру преміум-класу під рукою.

Площі

Площа:441 m²Тераса:52 m²Ділянка:1429 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 844 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 844 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61185·EUR 1 695 000€ 3 844/м²