EDENOVO

Окрема вілла в Puerto Banús

Окрема вілла в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
400 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Пуерто-Банус є рідкісною знахідкою на ринку нерухомості Марбельї завдяки своєму розташуванню в декількох кроках від моря та всієї розважальної інфраструктури. Будинок пройшов повну реновацію та пропонується з новими меблями, що відповідають найвищим стандартам якості.

Планування площею 400 м² включає шість спальних кімнат та шість санвузлів, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Велика тераса площею 200 м² та приватна ділянка з садом створюють простір для активного відпочинку та спокійних вечорів з видом на порт і гольф-поля.

Оснащення будинку включає сучасну систему кондиціонування, центральне опалення та надійну систему безпеки з сигналізацією. Наявність власного паркувального місця та близькість до шкіл і торгових центрів робить цей об'єкт ідеальним для постійного проживання.

Завдяки пішій доступності до пляжних клубів та елітних ресторанів, нерухомість має високу ліквідність. Це чудова можливість придбати готовий до життя будинок на узбережжі Коста-дель-Соль, де кожен елемент дизайну підкреслює середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:400 m²Тераса:200 m²Ділянка:786 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South

Краєвиди

МореЗа містомСадUrban

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Pre Installed A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

ПортClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 3 195 000

130 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 200 000
Ціна за м²
€ 7 988 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 988 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 308 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 950
Всього податків та зборів€ 343 950
Загальна вартість купівлі€ 3 538 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 195 000
Перший внесок30% (€ 958 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 236 500
Щомісячний платіж€ 11 196,45
Необхідний місячний дохід€ 37 321,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/м²