EDENOVO

Суміжний будинок в Puerto Banús

Суміжний будинок в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-23785
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
297 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Azure 7 — це сучасний напівприватний будинок у Пуерто Банус, який втілює ідею комфортного середземноморського життя в закритій громаді Banus Bay. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру Марбельї, поєднуючи приватність з доступом до всіх розваг престижного курорту.

Житловий простір площею 297 м² включає п'ять спалень та три ванні кімнати, що робить його чудовим варіантом для великої родини. Відкрите планування першого поверху об'єднує світлу вітальню з сучасною кухнею, створюючи плавний перехід до тераси та власного басейну. Додаткова зона відпочинку з телевізором на нижньому рівні забезпечує кожному члену родини власний простір для релаксації.

На даху будинку розташований солярій із джакузі, де можна насолоджуватися сонячними ваннами та панорамними видами. Високі стандарти будівництва та якісні оздоблювальні матеріали підкреслюють функціональність цього помешкання. Приватний сад та велика тераса площею 135 м² дозволяють повноцінно використовувати м'який клімат регіону протягом усього року.

Розташування в районі Пуерто Банус гарантує швидкий доступ до найкращих пляжів, торгових центрів та ресторанів, які знаходяться в пішій доступності. Поблизу розташовані провідні міжнародні школи та професійні гольф-поля, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в якість життя та нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:297 m²Тераса:135 m²Ділянка:297 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 675 000

109 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 007 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 007 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 256 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 750
Всього податків та зборів€ 286 750
Загальна вартість купівлі€ 2 961 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 675 000
Перший внесок30% (€ 802 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 872 500
Щомісячний платіж€ 9 374,18
Необхідний місячний дохід€ 31 247,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23785·EUR 2 675 000€ 9 007/м²