EDENOVO

Суміжний будинок в Puerto Banús

Суміжний будинок в Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-16825
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
385 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок розташований у закритому комплексі Vasari Resort, що є одним із найбільш затребуваних адрес у районі Пуерто-Банус. Житло пропонує ідеальні умови для тих, хто цінує спокій затишної урбанізації, але бажає залишатися в епіцентрі світського життя та розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Простір площею 462 м² розподілений на чотири рівні. На головному поверсі знаходиться простора вітальня з відкритою кухнею, що веде до критих терас та приватного басейну. Перший поверх займають три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Цокольний поверх пропонує ще дві спальні, додаткову зону відпочинку та місткий гараж, що робить будинок надзвичайно функціональним для великої родини.

Серед ключових переваг — цілодобова охорона та наявність власного каміна для зимових вечорів. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та має чудовий солярій на даху з краєвидами на порт. На території комплексу працюють фітнес-центр, кафе та супермаркет, що значно спрощує щоденні справи.

Локація будинку дозволяє дійти пішки до порту всього за 10-15 хвилин. Поруч розташована приватна шведська школа, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість у престижному місці, де поєднуються комфорт, безпека та високий інвестиційний потенціал.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:385 m²Тераса:189 m²Ділянка:505 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 475 000

101 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 575 000
Ціна за м²
€ 6 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 429 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 236 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 750
Всього податків та зборів€ 264 750
Загальна вартість купівлі€ 2 739 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 475 000
Перший внесок30% (€ 742 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 732 500
Щомісячний платіж€ 8 673,3
Необхідний місячний дохід€ 28 911,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16825·EUR 2 475 000€ 6 429/м²