EDENOVO

Будинок в Puerto Banús

Будинок в Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-77418
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
3Спальні
34Ванні
325 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний будинок у закритому комплексі Bahia de Banus пропонує витончений середземноморський стиль життя всього за кілька кроків від пляжу Містраль. Завдяки великим панорамним вікнам та відкритому плануванню, інтер'єр наповнений природним світлом, що підкреслює сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт та престижне розташування в Пуерто-Банусі.

На першому поверсі розташована простора вітальня, що плавно переходить у сад, сучасна кухня та головна спальня з вражаючою ванною кімнатою. Другий поверх займають дві додаткові спальні з власними санвузлами (один з джакузі) та затишна зона для відпочинку. Кожен куточок будинку спроектований так, щоб забезпечити максимальну приватність та функціональність.

Приватна територія включає власний басейн, доглянутий сад та зону для барбекю, де можна насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі. Комплекс забезпечує цілодобову охорону та повну безпеку, надаючи також доступ до спільних басейнів та тропічних садів громади.

Розташування дозволяє легко дістатися до найкращих шкіл району, гольф-полів та розважальних закладів Марбельї. Це не просто житло, а надійний актив у найбільш затребуваній частині узбережжя, що поєднує в собі переваги приватного будинку та зручність міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:325 m²Ділянка:271 m²

Загальне

Тип:Будинок / Bungalow

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 308 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 308 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77418·EUR 2 700 000€ 8 308/м²