EDENOVO

Будинок в Río Real

Будинок в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-10102
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
161 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний кутовий таунхаус у класичному андалузькому стилі розташований у престижному районі Ріо-Реаль, Марбелья, в межах закритої урбанізації Greenlife Village. Завдяки своєму розташуванню на розі ділянки, будинок пропонує високий рівень приватності та чудові краєвиди на доглянуті гольф-поля. Це ідеальне помешкання для тих, хто цінує тишу та середземноморський стиль життя, перебуваючи в безпосередній близькості до центру міста та найкращих пляжів узбережжя.

Простір будинку організовано на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, що виходить на сонячні тераси загальною площею 142 м². Окрему увагу варто приділити кухні від данського бренду Sønderborg Køkkenet: вона виконана на замовлення з масиву дерева в лаконічному скандинавському дизайні та обладнана сучасною технікою. На другому поверсі розташовані три світлі спальні. Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною, душовою кабіною та системою підігріву підлоги для максимального затишку в зимові місяці.

Якість будівництва підкреслюється використанням мармуру Crema Marfil для підлоги у всьому будинку та на нижніх терасах. Будинок оснащений системою кондиціонування з індивідуальним контролем для кожного поверху, сигналізацією та місткими вбудованими шафами. На приватній території облаштовано криту парковку (carport) з електричними воротами, розраховану на два автомобілі, що є великою перевагою для цього району.

Ріо-Реаль — це локація, що поєднує спокій заміського життя з інфраструктурою елітного курорту. У пішій доступності знаходяться гольф-клуб та мальовничі пляжі, а поїздка до центру Марбельї займає лише кілька хвилин. Цей будинок у Ріо-Реаль є чудовим варіантом для сімейного проживання або як об'єкт для інвестицій з високим потенціалом оренди завдяки своїм характеристикам та престижному розташуванню.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Ділянка:303 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 985 000

40 385 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 118 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 118 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 985 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 850
Всього податків та зборів€ 100 150
Загальна вартість купівлі€ 1 085 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 985 000
Перший внесок30% (€ 295 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 689 500
Щомісячний платіж€ 3 451,8
Необхідний місячний дохід€ 11 506 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10102·EUR 985 000€ 6 118/м²