EDENOVO

Будинок в Río Real

Будинок в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-23978
У продажу
На ринку з 2 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
244 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний кутовий таунхаус розташований у престижному районі Ріо-Реаль, що в східній частині Марбельї. Житловий комплекс La Finca de Río Real, завершений у 2020 році, пропонує ідеальне поєднання приватності та сучасного архітектурного стилю. Завдяки вигідному розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм, знаходячись лише в кількох хвилинах їзди від піщаних пляжів та жвавого центру міста, що робить цей об'єкт чудовим вибором для сімейного проживання.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування: кухня та вітальня утворюють єдину зону з прямим виходом до власного саду та тераси. На другому поверсі розміщена головна спальня з власною ванною кімнатою та терасою, з якої відкривається вид на море, а також дві додаткові спальні. Родзинкою будинку є приватний солярій на даху з власним басейном, де можна відпочивати, милуючись краєвидами Середземномор’я. Також у будинку є просторий підвал, який можна використовувати як ігрову кімнату або зону для зберігання речей.

Будинок оснащений за останніми стандартами енергоефективності, включаючи систему аеротермії, кондиціонування та підігрів підлоги по всій площі. Безпека забезпечується відеодомофоном та броньованими дверима, а для авто передбачено приватний гараж на два паркомісця. Громада пропонує доступ до чудових спільних зон: ландшафтних садів, дитячого майданчика та басейнів, один з яких підігрівається для комфортного плавання навіть взимку.

Локація Ріо-Реаль забезпечує швидкий доступ до автомагістралі А-7, що дозволяє легко дістатися до аеропорту Малаги або Пуерто-Бануса. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи, супермаркети та лікарня Hospital Costa del Sol. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем комфорту та розвиненою інфраструктурою навколо.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:244 m²Ділянка:147 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 123 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 123 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23978·EUR 1 250 000€ 5 123/м²