EDENOVO

Будинок в Río Real

Будинок в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-15091
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
356 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна напівприватна вілла в Ріо-Реаль пропонує витончений стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Будинок розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує спокій та приватність для всієї родини. Завдяки своєму розташуванню, з терас відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтарську протоку та величні гори, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Продумане планування охоплює чотири рівні, які з’єднані власним ліфтом. На головному поверсі розташована вітальня з подвійною висотою стелі, що наповнює простір світлом, а також сучасна кухня з островом та окрема робоча зона. Верхній поверх займають три спальні з власними ванними кімнатами, серед яких виділяється майстер-сьют з гардеробною та виходом на терасу з видом на море. Нижній рівень включає додаткову спальню, пральню та велике приміщення для кінотеатру або ігрової зони.

Особливою окрасою вілли є солярій на даху з приватним басейном, де можна насолоджуватися сонячними ваннами в повній ізоляції. Будинок обладнаний системою підігріву підлоги, кондиціонерами та каміном, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Територія комплексу пропонує мешканцям доступ до спільного басейну, сучасного тренажерного залу та доглянутих садів.

Житло знаходиться всього в декількох хвилинах від піщаних пляжів, елітних гольф-полів та центру Марбельї з її ресторанами та школами. Наявність двох паркомісць у підземному гаражі та висока якість будівництва роблять цей об’єкт привабливим як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції. Це рідкісне поєднання простору, безпеки та престижного розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:356 m²Ділянка:99 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 899 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 899 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15091·EUR 2 100 000€ 5 899/м²