EDENOVO

Будинок в Río Real

Будинок в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-26103
Більше не доступний
На ринку з 13 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
193 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця стильна вілла в районі Ріо-Реаль пропонує сучасний рівень комфорту в закритому житловому комплексі La Finca de Marbella. Будинок спроектований так, щоб максимально використовувати природне освітлення завдяки західній орієнтації та великим скляним дверям, які повністю ховаються в стінах, об’єднуючи вітальню з просторою терасою площею 169 м².

Інтер’єр площею 193 м² включає чотири спальні та три ванні кімнати. Планування передбачає головну спальню на другому поверсі та додаткову майстер-спальню на першому, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Кухня відкритого плану та вітальня з етаноловим каміном створюють ідеальну атмосферу для сімейних вечорів або прийому гостей.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги, система кондиціонування та цілодобова охорона забезпечують безтурботне проживання. На ділянці площею 834 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися краєвидами на море та гольф-поля в абсолютній приватності.

Розташування вілли є стратегічно вигідним: лише кілька хвилин до пляжу та центру Марбельї. Поруч із комплексом планується відкриття курорту Four Seasons, що робить цей об'єкт не лише чудовим місцем для життя, а й перспективним активом з високою ліквідністю на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:193 m²Ділянка:834 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 2 800 000

114 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 508 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 508 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 269 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 000
Всього податків та зборів€ 300 500
Загальна вартість купівлі€ 3 100 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 800 000
Перший внесок30% (€ 840 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 960 000
Щомісячний платіж€ 9 812,22
Необхідний місячний дохід€ 32 707,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26103·EUR 2 800 000€ 14 508/м²