EDENOVO

Окрема вілла в Reserva de Marbella

Окрема вілла в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-62840
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишукану окрему віллу в районі Reserva de Marbella, яка втілює концепцію комфортного життя на одному рівні. Ця нерухомість після капітального ремонту розташована в ідеальній локації — лише 15 хвилин пішки до мальовничих дюн та пляжів Кабопіно. Житло поєднує в собі приватність закритої спільноти та зручний доступ до всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її привабливим вибором для тих, хто цінує якість та естетику.

Серцем будинку є простора вітальня з відкритим плануванням, що інтегрована з сучасною кухнею. Великі вікна забезпечують постійний приплив природного світла та прямий вихід до зон відпочинку. Вілла має чотири спальні та три ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує головна спальня з подвійною висотою стелі, власною гардеробною та ванною кімнатою, що створює атмосферу простору та розкоші. Кожен метр площі використано максимально ефективно для забезпечення максимального комфорту мешканців.

Зовнішня територія вражає затишним андалузьким двориком, де розташований власний басейн з елегантною зеленою мозаїкою. В ході реновації було замінено всі інженерні мережі, встановлено енергоефективні склопакети, електричні жалюзі та систему відеоспостереження. Додатковим бонусом є напівпідвальне приміщення площею 50 м² з природною вентиляцією, яке може стати ідеальним місцем для домашнього спортзалу, кабінету або ігрової кімнати для дітей.

Безпека мешканців гарантована цілодобовою охороною в межах закритого комплексу. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, супермаркети та міжнародні школи, а поїздка до торгового центру La Cañada займе не більше десяти хвилин. Це чудова інвестиція в нерухомість Марбельї, яка підходить як для постійного проживання родини, так і для преміального відпочинку в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:30 m²Ділянка:120 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 820 000
Ціна за м²
€ 3 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 975 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62840·EUR 795 000€ 3 975/м²