EDENOVO

Окрема вілла в Reserva de Marbella

Окрема вілла в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-13742
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
275 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю затишну та світлу віллу на продаж у Reserva de Marbella, що є привабливим районом Східної Марбельї. Ця нерухомість пропонує чудову можливість для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з потенціалом для персоналізації. Вілла розташована у спокійній урбанізації, звідки легко дістатися до всіх необхідних сервісів та пляжів.

Цей будинок площею 276 м², розташований на ділянці 770 м², має два поверхи плюс солярій. Всередині ви знайдете простору вітальню з подвійною висотою стелі, що створює відчуття світла та об’єму. Вілла має три спальні та три ванні кімнати, включаючи велику головну спальню на верхньому поверсі з власною ванною кімнатою та джакузі. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення у всіх кімнатах, створюючи приємну атмосферу для життя.

Зовнішній простір вілли включає велику терасу площею 100 м², ідеальну для відпочинку та обідів на свіжому повітрі. Сад з фруктовими деревами додає середземноморського шарму. Серед зручностей — приватний плавальний басейн, камін для прохолодних вечорів та кондиціонер для комфорту протягом усього року. Система сигналізації та домофон забезпечують додаткову безпеку, що важливо для спокійного сімейного життя.

Розташування в Reserva de Marbella дозволяє за 5 хвилин доїхати до найкращих пляжів Марбельї, пропонуючи легкий доступ до моря та сонця. Любителі гольфу оцінять близькість до численних гольф-полів. Поруч знаходяться супермаркети та інші послуги, що робить повсякденне життя максимально зручним. Ця вілла є чудовим вибором для тих, хто прагне комфорту, якісного життя та зручності в одному з найпрекрасніших куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:275 m²Тераса:100 m²Ділянка:770 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 375 000
Ціна за м²
€ 4 345 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 345 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13742·EUR 1 195 000€ 4 345/м²