EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 36
EDN-38596
У продажу
На ринку з 24 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує винятковий рівень комфорту завдяки своєму розташуванню на одному рівні та просторій ділянці. Будинок орієнтований на південь, що гарантує природне освітлення протягом усього дня та створює затишну атмосферу. З великої тераси площею 650 м² відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, що робить цей об'єкт ідеальним для поціновувачів середземноморської природи та спокою.

Житлова площа будинку становить 145 м² і включає чотири спальні та три ванні кімнати. Центральна вітальня з каміном є ідеальним місцем для сімейних вечорів, а окрема кухня з виходом на заднє подвір’я забезпечує функціональність та зручність. Важливою перевагою є незалежна гостьова студія з власною ванною кімнатою, яка може слугувати як автономне житло для відвідувачів або як тихий простір для віддаленої роботи.

Територія навколо вілли — це доглянутий сад із дорослими фруктовими деревами та широкими терасами для відпочинку. На ділянці є можливість облаштування власного басейну, що значно підвищить вартість нерухомості та якість дозвілля. Також передбачені додаткові підсобні приміщення, комора для дров та вулична вбиральня, що полегшує догляд за садом та проведення часу на свіжому повітрі.

Розташування вілли в Рінкон-де-ла-Вікторія дозволяє насолоджуватися близькістю до пляжу та розвиненою міською інфраструктурою: школами, супермаркетами та спортивними клубами. Зручне транспортне сполучення з Малагою та міжнародним аеропортом робить цей будинок практичним вибором для постійного проживання. Це чудова можливість придбати нерухомість із потенціалом для модернізації та індивідуального налаштування під власні потреби.

Площі

Площа:145 m²Тераса:650 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Особливості

СадТераса
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 793 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 793 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38596·EUR 840 000€ 5 793/м²