EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-82091
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
250 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія — чудовий вибір для родини, яка цінує простір та комфорт середземноморського узбережжя. Будинок розташований у закритому комплексі, що гарантує приватність, але при цьому знаходиться в центрі міста, дозволяючи дістатися до пляжу та набережної пішки за лічені хвилини.

Вся житлова площа в 250 м² зосереджена на одному рівні, що робить пересування по дому максимально зручним. Вітальня з каміном створює атмосферу затишку, а велика крита тераса з панорамним склінням дозволяє насолоджуватися краєвидами за будь-якої погоди. Будинок має чотири спальні, дві ванні кімнати та окремий кабінет для роботи.

Зовнішня територія облаштована для активного відпочинку та релаксації: тут є власний басейн, зона барбекю та майданчик chill-out. Важливою перевагою є встановлені 14 сонячних панелей, які забезпечують оселю електроенергією, суттєво знижуючи витрати на утримання. Також передбачено критий паркінг для декількох авто та окреме приміщення для зберігання речей.

Завдяки близькості до шкіл, магазинів та транспортних розв'язок, ця нерухомість є ідеальним місцем для постійного проживання. Поєднання традиційного стилю, сучасних зручностей та вигідного розташування робить цей об'єкт надійним варіантом для вкладення коштів у нерухомість Іспанії.

Площі

Площа:250 m²Ділянка:562 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 400 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82091·EUR 850 000€ 3 400/м²