EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 20
EDN-12957
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
182 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Простора вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія розташована на другій лінії від моря, пропонуючи приватність на великій рівній ділянці площею 750 м². Це ідеальне місце для тих, хто цінує затишок прибережного містечка з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури.

Будинок має функціональне планування на одному рівні, що включає вітальню, кухню, три спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою об'єкта є окрема четверта спальня з власним санвузлом, розташована зовні, що забезпечує повну автономність для гостей. Також передбачені господарські приміщення: комора та пральня.

Об'єкт має високий потенціал для модернізації: існує дозвіл на будівництво другого поверху площею 60 м². Така реконструкція дозволить насолоджуватися ще більш виразними краєвидами на море та гольф-поля, що значно підвищує капіталізацію нерухомості.

Завдяки близькості до пляжу, гольф-клубів та зручному транспортному сполученню з Малагою, ця вілла є чудовим варіантом для сімейного життя. Наявність великої прибудинкової території дозволяє облаштувати зону відпочинку за власним смаком у самому серці Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:182 m²Ділянка:750 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 615 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 615 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12957·EUR 840 000€ 4 615/м²