EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-60522
У продажу
На ринку з 28 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
346 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує рідкісну можливість насолодитися середземноморським стилем життя в оточенні розкішного саду площею понад 2000 м². Власність поєднує в собі автентичний андалузький характер із сучасними оновленнями, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає затишну сімейну резиденцію. Велика приватна територія з віковими пальмами та квітучими рослинами створює атмосферу повного спокою та захищеності від зовнішнього світу.

Будинок площею 346 м² має продумане планування, що включає чотири просторі спальні та три стильні ванні кімнати. Серцем вілли є світла вітальня, яка виходить на широку криту терасу, що огинає будинок, створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. На верхньому рівні розташовані дві великі тераси з краєвидами на місто та море, де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірніми заходами сонця над горами.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку: на території є власний басейн, сауна та джакузі. Повністю обладнана літня кухня дозволяє готувати обіди на відкритому повітрі, що є невід’ємною частиною життя в Іспанії. Вілла оснащена системою кондиціонування повітря, сучасною сигналізацією та відеодомофоном для вашої безпеки. Приватна парковка на території забезпечує зручність для власників та їхніх гостей.

Розташування вілли є стратегічно вигідним: лише кілька хвилин пішки відокремлюють вас від центру Сан-Педро з його численними кафе, тапас-барами, бутіками та міжнародними школами. Доглянута набережна та піщані пляжі знаходяться на відстані всього 2 кілометрів. Завдяки близькості до престижних гольф-клубів та знаменитого порту Пуерто-Банус, цей об'єкт є не лише чудовим місцем для життя, але й перспективним активом для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:346 m²Тераса:179 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 211 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 211 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-60522·EUR 2 495 000€ 7 211/м²