EDENOVO

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14462
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
420 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний суміжний будинок у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує рідкісне поєднання комфорту та престижного розташування всього за 250 метрів від морського узбережжя. Будинок розташований у закритому житловому комплексі, що забезпечує спокій та безпеку для всієї родини. Завдяки кутовому розміщенню на ділянці, власники можуть насолоджуватися приватністю та відкритими краєвидами, які рідко зустрічаються в об'єктах біля самого пляжу.

Внутрішній простір площею понад 300 м² організований на чотирьох рівнях. На основному поверсі розташована світла вітальня, окрема кухня з виходом на терасу та спальня для гостей з власною ванною кімнатою. Другий поверх займають три спальні, а цокольний поверх площею 100 м² може бути перетворений на зону відпочинку з сауною, більярдну або спортзал. Особливою перевагою є солярій площею 60 м² з перголою, звідки відкривається захоплюючий вид на Середземне море та величну гору Сьєрра-Бланка.

Приватна ділянка включає доглянутий сад, власний басейн та зону для барбекю, створюючи ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Будинок обладнаний центральним газовим опаленням, кондиціонерами та вишуканим каміном, що гарантує затишок у будь-яку пору року. Безпеку забезпечують сигналізація, відеодомофон та закрита територія урбанізації.

Зручне розташування дозволяє легко дістатися до шкіл, супермаркетів та розважальних закладів бульвару Сан-Педро. Наявність критого паркінгу на два авто та комори додає практичності в повсякденному житті. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з високим потенціалом для життя або сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:420 m²Тераса:85 m²Ділянка:395 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 600 000

106 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 190 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 190 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 249 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 000
Всього податків та зборів€ 278 500
Загальна вартість купівлі€ 2 878 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 600 000
Перший внесок30% (€ 780 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 820 000
Щомісячний платіж€ 9 111,35
Необхідний місячний дохід€ 30 371,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14462·EUR 2 600 000€ 6 190/м²