EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-128769
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вілла в Сан-Педро-де-Алькантара вирізняється своєю унікальною історією, оскільки колись належала легендарній Одрі Хепберн та Мелу Ферреру. Розташована на величезній приватній ділянці площею понад 6 000 м², вона пропонує рівень приватності та простору, який рідко зустрічається в престижних житлових районах Марбельї, поєднуючи сучасний комфорт із історичним шармом.

Будинок площею 449 м² має шість просторих спалень та сім ванних кімнат. Планування передбачає гостьовий люкс на першому поверсі та чотири спальні на другому, а також окремий кабінет для роботи. Інтер'єри виконані в сучасному стилі з використанням натуральних матеріалів, а великі вікна забезпечують плавний перехід до терас та садів. Для додаткової зручності передбачено окремий апартамент для персоналу або гостей з власним входом.

Оснащення маєтку включає приватний тенісний корт, тренажерний зал, ігрову кімнату та басейн з підігрівом. Комфорт у будь-яку пору року гарантують підігрів підлоги та індивідуальне кондиціонування повітря. На території також облаштована літня кухня та зона барбекю, що ідеально підходять для відпочинку в зрілому ландшафтному саду. Безпеку мешканців забезпечує закритий комплекс із сучасною системою охорони.

Нерухомість знаходиться в районі Сан-Педро-де-Алькантара, всього в декількох хвилинах від пляжів, гольф-полів та елітних ресторанів. До Пуерто-Банус можна дістатися менш ніж за десять хвилин, а до центру Марбельї — за п'ятнадцять. Близькість до міжнародних шкіл та зручний доступ до аеропорту Малаги роблять цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128769·EUR 3 995 000