EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-39276
У продажу
На ринку з 26 черв. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
449 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є справжньою перлиною ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Маєток, що колись належав легендарній Одрі Гепберн, розташований на величезній ділянці площею понад 6500 м², що є великою рідкістю для цієї локації. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, історію та приватність, знаходячись всього в декількох хвилинах від галасливого Пуерто-Бануса та найкращих пляжів Марбельї.

Будинок площею 449 м² пропонує шість спалень та сім ванних кімнат, забезпечуючи максимальний комфорт для великої родини. Відкрите планування житлових зон дозволяє природному світлу безперешкодно проникати в кожну кімнату, створюючи атмосферу затишку та спокою. На другому поверсі розташовані основні спальні та кабінет, а окремий гостьовий апартамент з власним входом дозволяє приймати відвідувачів, зберігаючи повну незалежність власників.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: встановлено систему підігріву підлоги та індивідуальне кондиціонування. Для активного відпочинку передбачено приватний тенісний корт, тренажерний зал та ігрову кімнату. Родзинкою екстер'єру є басейн з підігрівом, оточений доглянутим садом з літньою кухнею та зоною для барбекю, що робить цей будинок ідеальним для середземноморського способу життя на свіжому повітрі.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Протягом десяти хвилин можна дістатися до престижних гольф-клубів, міжнародних шкіл та велнес-центрів. Велика приватна під'їзна дорога та сучасна система безпеки гарантують спокій та комфорт. Це не просто будинок, а виняткова інвестиція в якість життя та нерухомість з унікальним історичним бекграундом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:449 m²Ділянка:6593 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 898 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 898 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-39276·EUR 3 995 000€ 8 898/м²