EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17977
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
561 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора вілла в Сан-Педро-де-Алькантара розташована в престижному районі біля самого моря, що робить її ідеальним місцем для сімейного життя або відпочинку. Всього за кілька хвилин ходьби знаходяться пляжна набережна, магазини та найкращі ресторани узбережжя. Будинок оточений пишним садом з приватним басейном, створюючи атмосферу затишку та приватності на ділянці площею 806 м².

Планування будинку ретельно продумане для максимального комфорту. На основному рівні розташована вітальня з каміном, обідня зона та велика кухня з островом. Верхній поверх займають три спальні з власними терасами, а на даху розташований солярій площею 120 м² з панорамними краєвидами. Цокольний поверх з природним світлом включає ігрову кімнату, додаткові спальні та величезний гараж на 4 авто.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: центральне опалення, кондиціонери в кожній кімнаті та сучасна система безпеки. Велика крита тераса площею 221 м² дозволяє насолоджуватися вечереями на свіжому повітрі в будь-яку погоду. Нерухомість розташована в охоронюваному комплексі, що гарантує спокій мешканців.

Завдяки близькості до Марбельї та Пуерто-Бануса, власники мають доступ до кращої інфраструктури, включаючи міжнародні школи та професійні гольф-поля. Це чудова можливість придбати якісне житло в одному з найпривабливіших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:561 m²Ділянка:806 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 4 250 000

174 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 576 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 576 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 414 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 500
Всього податків та зборів€ 460 000
Загальна вартість купівлі€ 4 710 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 250 000
Перший внесок30% (€ 1 275 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 975 000
Щомісячний платіж€ 14 893,55
Необхідний місячний дохід€ 49 645,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17977·EUR 4 250 000€ 7 576/м²