EDENOVO

Villa B San Pedro - KEY READY

Villa B San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-22733
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
206 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням сучасного середземноморського стилю, розташована в тихій урбанізації Лос-Поркеролес всього за 450 метрів від морського узбережжя. Проєкт поєднує в собі інноваційну архітектуру та максимальний комфорт, створюючи ідеальний простір для сімейного життя або елітного відпочинку. Велика ділянка з ландшафтним дизайном та зрілими деревами забезпечує повну приватність у самому серці Коста-дель-Соль.

Інтер'єр вілли площею 402 м² вражає продуманим плануванням. На першому поверсі розташована відкрита вітальня, що плавно переходить у кухню, оснащену елітною технікою Siemens та винною шафою. Мармурові сходи ведуть на другий поверх до чотирьох спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Головна спальня пропонує розкішну гардеробну та вихід на терасу, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на власний басейн, обладнаний системою протитоку та сонячним покриттям для підігріву води.

Особливу увагу приділено технологічності: встановлена система розумного будинку Zennio, що керує освітленням та кліматом, а також вхідні двері з відбитком пальця для максимальної безпеки. Енергоефективність забезпечується сонячними панелями з акумуляторами та сучасною системою теплового насоса для підігріву підлоги. Вікна від бренду Cortizo з електричними ролетами гарантують відмінну ізоляцію та затишок у кожній кімнаті.

Розташування вілли ідеально підходить для тих, хто цінує час: центр міста з крамницями та ресторанами знаходиться за 700 метрів, а міжнародна школа Laude — менш ніж за кілометр. Для шанувальників гольфу доступні понад 20 полів у межах 30 хвилин їзди. До фешенебельного Пуерто-Банус можна дістатися за 7 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 40 хвилин, що робить цю нерухомість зручною як для постійного проживання, так і для сезонних візитів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:206 m²Тераса:116 m²Ділянка:588 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 695 000

110 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 083 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 083 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 950
Всього податків та зборів€ 288 950
Загальна вартість купівлі€ 2 983 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 695 000
Перший внесок30% (€ 808 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 886 500
Щомісячний платіж€ 9 444,26
Необхідний місячний дохід€ 31 480,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22733·EUR 2 695 000€ 13 083/м²