EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25573
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
621 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує ідеальне поєднання традиційного іспанського стилю та сучасного комфорту. Розташована у тихій житловій громаді, вона знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від відомого гольф-клубу Guadalmina та центру міста з його автентичними ресторанами та крамницями.

Будинок має три рівні, що забезпечує чітке зонування простору. На першому поверсі розташовані кухня, дві великі вітальні з камінами, що створюють затишок у зимові вечори, та спальня. Велика тераса веде до доглянутого саду з басейном та навіть власною ділянкою для городини. Верхній поверх займають три спальні кімнати, що гарантує тишу та приватність для всієї родини.

Нижній рівень будинку вражає своєю функціональністю: тут розташований гараж на три авто, винний льох та додаткові приміщення, які можна адаптувати під спортзал або ігрову кімнату. Серед технічних переваг варто виділити сонячні панелі для гарячої води та власну свердловину, що є критично важливим для автономності та економії.

Для родин з дітьми важливою перевагою стане близькість до кращих міжнародних шкіл узбережжя Коста-дель-Соль. Поєднання великої ділянки площею 1530 м² та пішої доступності до міської інфраструктури робить цю віллу винятковим об'єктом для постійного проживання в регіоні Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:621 m²Ділянка:1530 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 213 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 213 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25573·EUR 1 995 000€ 3 213/м²