EDENOVO

Villa HALO

Villa HALO - Main Photo
1 / 15
EDN-21371
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
1906 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Сан-Роке є втіленням сучасної архітектурної думки та екологічної свідомості, розташована в елітному районі Ла Резерва де Сотогранде. Будинок знаходиться на першій лінії гольф-поля, що гарантує власникам незмінні панорамні краєвиди на Середземне море та зелені ландшафти. Ділянка площею 2451 м² забезпечує повну приватність, створюючи атмосферу спокою та віддаленості від міської метушні, залишаючись при цьому частиною одного з найпрестижніших житлових масивів півдня Іспанії.

Загальна площа забудови становить 1906 м², де розміщені шість спалень та сім ванних кімнат. Інтер'єр розроблений за принципом відкритого простору, що дозволяє природному світлу вільно проникати в кожну кімнату через панорамні вікна. Тераси площею 336 м² є логічним продовженням внутрішніх приміщень, ідеально підходячи для відпочинку на свіжому повітрі. Високі стелі, преміальні оздоблювальні матеріали та продумана ергономіка кожного метра роблять цей будинок ідеальним для великої родини, яка цінує простір та естетику.

Особливу увагу приділено технологічному наповненню: вілла обладнана ліфтом, системою підігріву підлоги та передовим кондиціонуванням повітря. Для активного способу життя передбачено власний спортзал та сауну, а на території розташований відкритий басейн-інфініті. Екологічність проекту підкреслюється використанням енергоефективних систем та стійких матеріалів, що мінімізують вплив на довкілля. Наявність просторого паркінгу та сучасних систем безпеки додає зручності у щоденному користуванні об'єктом.

Локація в Сан-Роке пропонує доступ до кращої інфраструктури: від міжнародних шкіл та спортивних академій до розкішних пляжних клубів і пристані Сотогранде. Це ідеальне місце для тих, хто планує переїзд до Іспанії, шукаючи баланс між активним соціальним життям та приватністю. Даний об'єкт є не лише чудовою резиденцією, але й перспективним активом з високим потенціалом капіталізації завдяки унікальному розташуванню на першій лінії гольфу.

Площі

Площа:1906 m²Ділянка:2451 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:San RoqueРайон/Місто:San Roque

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 9 800 000

401 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 142 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 142 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 969 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 98 000
Всього податків та зборів€ 1 070 500
Загальна вартість купівлі€ 10 870 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 800 000
Перший внесок30% (€ 2 940 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 860 000
Щомісячний платіж€ 34 342,78
Необхідний місячний дохід€ 114 475,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Roque

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21371·EUR 9 800 000€ 5 142/м²