EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-16473
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
618 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла розташована в найбільш затребуваному районі Марбельї — Золота Міля. Вона пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль. Будинок площею 618 м² на ділянці 1100 м² створений для тих, хто цінує простір, сучасний дизайн та функціональність кожного метра.

Планування включає 4 спальні та 6 ванних кімнат, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Вітальня з великими панорамними вікнами наповнює дім світлом і веде до приватного саду з басейном. Кухня оснащена технікою останнього покоління, а господарська спальня вражає своєю просторістю та панорамними краєвидами на море та гольф-поля.

Особливу увагу приділено дозвіллю: у віллі є власний тренажерний зал, сауна, джакузі, ігрова кімната та бар. Для зручності пересування по рівнях передбачено сучасний ліфт. Тераси та зона солярію з барбекю стануть ідеальним місцем для літніх вечорів у колі друзів, насолоджуючись середземноморським кліматом.

Завдяки розташуванню поруч із Пуерто-Банус, елітними гольф-клубами та міжнародними школами, ця нерухомість є ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для капіталовкладення. Висока якість будівництва та престижність локації гарантують стабільну цінність цього об'єкта нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:618 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Panoramic Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 400 000

221 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 738 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 738 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 529 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 000
Всього податків та зборів€ 586 500
Загальна вартість купівлі€ 5 986 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 400 000
Перший внесок30% (€ 1 620 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 780 000
Щомісячний платіж€ 18 923,57
Необхідний місячний дохід€ 63 078,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16473·EUR 5 400 000€ 8 738/м²