EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-24148
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
618 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Марбельї розташована в епіцентрі престижу — на знаменитій Золотій Милі. Об’єкт є частиною закритого проекту з чотирьох приватних будинків, що гарантує ексклюзивність та спокій. Знаходячись лише за 900 метрів від морського узбережжя, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання близькості до пляжів та зручного транспортного сполучення з центром міста та основними інфраструктурними вузлами регіону.

Будинок загальною площею 618 м² спроектований з урахуванням потреб сучасної родини. Чотири спальні та п’ять санвузлів забезпечують приватність кожного мешканця, а дизайнерські меблі, що входять у вартість, додають інтер’єру завершеності та стилю. Цокольний поверх пропонує безмежні можливості для дозвілля: тут розміщено домашній кінотеатр, винний бар та окремі апартаменти для персоналу. Також передбачено технічні можливості для облаштування власного спортзалу та сауни.

Житло оснащене за останнім словом техніки. Інтелектуальна система Smart Home дозволяє легко керувати освітленням та кліматом, а система кондиціонування Airzone разом із підігрівом підлоги створюють затишок у будь-яку пору року. На ділянці площею 1100 м² розташований басейн із підігрівом та солоною водою, оточений ландшафтним середземноморським садом, що перетворює подвір’я на приватний оазис.

Завдяки просторим терасам площею 239 м², ви зможете насолоджуватися м’яким кліматом Коста-дель-Соль щодня. Зручний виїзд на кільцеву дорогу дозволяє за лічені хвилини дістатися до найкращих міжнародних шкіл, гольф-полів та торгових центрів. Це чудова можливість придбати сучасний дім у локації, яка завжди залишається в ціні, забезпечуючи високу якість життя та інвестиційну привабливість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:618 m²Тераса:239 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 400 000

221 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 738 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 738 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 529 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 000
Всього податків та зборів€ 586 500
Загальна вартість купівлі€ 5 986 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 400 000
Перший внесок30% (€ 1 620 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 780 000
Щомісячний платіж€ 18 923,57
Необхідний місячний дохід€ 63 078,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24148·EUR 5 400 000€ 8 738/м²