EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
991 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла на «Золотій Милі» у Марбельї пропонує рідкісне поєднання простору та престижного розташування в закритій громаді з цілодобовою охороною. Будинок розташований на плоскій земельній ділянці площею 1475 м², що забезпечує максимальну приватність. На території розкинувся доглянутий сад із великим басейном, створюючи ідеальні умови для сімейного відпочинку під іспанським сонцем.

Планування будинку охоплює три рівні та включає п'ять просторих спалень. На першому поверсі розташована вітальня з виходом на велику криту терасу, затишна ТВ-кімната та майстер-спальня з власною ванною кімнатою. Кухня обладнана окремою коморою та пральнею. Другий поверх пропонує ще чотири спальні, більшість з яких мають прямий доступ до терас, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на територію садиби.

Нижній рівень будинку спроектований для дозвілля: тут розташована більярдна кімната, винний льох та вільні приміщення, які можна перетворити на спортивний зал або ігрову зону. Також передбачено зону для барбекю та паркінг на чотири автомобілі (гараж та навіс). Висока якість будівництва та продумана ергономіка роблять цей об'єкт чудовим варіантом для постійного проживання.

Район Золотої Милі відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі школи, тенісні корти та елітні пляжні клуби. Безпека громади, наявність дитячих майданчиків та близькість до центру Марбельї роблять цю віллу ідеальним місцем для релокації сім'ї, що цінує комфорт та активний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:991 m²Тераса:119 m²Ділянка:1475 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 945 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 945 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/м²