EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-17796
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
730 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла розташована в самому серці Золотої Мілі в Марбельї, у закритому комплексі La Fuente. Це унікальна пропозиція для тих, хто прагне поєднати спокій приватного будинку з перевагами міського життя. Завдяки своєму розташуванню на найвищій точці комплексу, будинок пропонує чудові краєвиди на море та гори, які відкриваються з солярію та верхніх поверхів, забезпечуючи відчуття простору та свободи.

Планування будинку площею 730 м² розроблене для комфортного сімейного життя. Вілла має чотири просторі спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою. Величезні панорамні вікна наповнюють приміщення природним світлом, а внутрішній ліфт з'єднує всі рівні, від підземного паркінгу до солярію. Родзинкою нерухомості є власний кінозал та тренажерний зал, що дозволяє насолоджуватися відпочинком та спортом, не виходячи з дому.

Оздоблення виконано за найвищими стандартами якості з використанням преміальних брендів, таких як Gaggenau та Porcelanosa. Будинок оснащений системою підігріву підлоги, кондиціонерами та сучасною системою безпеки. На терасі площею 224 м² розташовані зони для відпочинку, джакузі та приватний басейн, що створює ідеальні умови для проведення вечорів на свіжому повітрі в колі друзів або родини.

Район Золотої Мілі відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні школи, супермаркети та найкращі медичні клініки. До пляжу та набережної можна дійти пішки за кілька хвилин. Це ідеальне місце для релокації, де якість будівництва та зручне розташування гарантують стабільно високий попит на нерухомість та комфортний середземноморський стиль життя для всієї родини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:730 m²Тераса:224 m²Ділянка:925 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 800 000
Ціна за м²
€ 6 164 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 164 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17796·EUR 4 500 000€ 6 164/м²