EDENOVO

Будинок в The Golden Mile

Будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-25212
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
393 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла на «Золотій милі» Марбельї є втіленням розкоші та комфорту в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована всього в 150 метрах від пляжу, вона пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до моря. Будинок площею 393 м² зведений з використанням преміальних матеріалів, що забезпечує не лише естетичне задоволення, але й довговічність та високу якість життя в середземноморському кліматі.

Інтер'єр вілли вражає відкритістю та природним світлом. П'ять спалень з власними ванними кімнатами спроектовані таким чином, щоб забезпечити максимальний затишок. Кухня від Bulthaup, оснащена професійною технікою Gaggenau, інтегрована у відкритий простір вітальні з елегантним газовим каміном. Нижній поверх займає зона для розваг з власним баром, що робить цей будинок ідеальним місцем для прийому гостей або сімейного дозвілля в приватному кінотеатрі.

Головною особливістю є дахова тераса — приватний оазис із джакузі, зоною для барбекю та літньою кухнею. Тут можна насолоджуватися панорамними видами на море та гору Ла-Конча. Вілла повністю обладнана системою «розумний будинок» та аудіосистемою Bang & Olufsen, що дозволяє керувати всіма аспектами побуту одним дотиком. Наявність власного басейну та доглянутого саду доповнює атмосферу елітного курортного житла.

Район «Золотої милі» відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі ресторани, бутіки та тенісні клуби. Близькість до пляжу та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю нерухомість привабливою для постійного проживання або як високоліквідний актив. Це житло для тих, хто цінує якість, безпеку та престижне оточення в серці Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:393 m²Ділянка:484 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 5 200 000

213 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 232 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 232 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 509 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 52 000
Всього податків та зборів€ 564 500
Загальна вартість купівлі€ 5 764 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 200 000
Перший внесок30% (€ 1 560 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 640 000
Щомісячний платіж€ 18 222,7
Необхідний місячний дохід€ 60 742,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25212·EUR 5 200 000€ 13 232/м²