EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-22560
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
391 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї — Золотій Мілі. Завдяки унікальному розташуванню між Сьєрра-Бланка та Нагуелес, на ділянці площею понад 1600 м², власники отримують рідкісне поєднання спокою та близькості до епіцентру світського життя. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на приватність, безпеку та вишуканий середземноморський стиль життя.

Будинок площею 391 м² спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини. Планування включає п'ять спалень з власними ванними кімнатами, що гарантує автономність кожному мешканцю. Інтер'єр наповнений світлом завдяки великим вікнам та продуманій орієнтації будівлі. Архітектура вілли вдало поєднує традиційні андалузькі елементи з сучасними стандартами комфорту, створюючи атмосферу затишку та елегантності.

Зовнішній простір організований навколо доглянутого саду та просторих терас площею 75 м². Головною особливістю є солярій на даху, звідки відкривається панорамний вид на 360 градусів на море та гори. Тут можна насолоджуватися неймовірними заходами сонця та морським бризом. Вілла знаходиться у відмінному стані, що дозволяє новим власникам заселитися відразу після покупки без необхідності проведення ремонтних робіт.

Інфраструктура району задовольняє найвищі вимоги: поруч розташовані елітні школи Swans International School та Aloha College, що важливо для родин з дітьми. До кращих пляжів Марбельї, готелів Puente Romano та Marbella Club можна дістатися за лічені хвилини. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги та сусідніх міст Коста-дель-Соль, роблячи цю локацію максимально практичною для щоденного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:391 m²Тераса:75 m²Ділянка:1648 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 400 000

180 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 850 000
Ціна за м²
€ 11 253 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 253 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 429 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 000
Всього податків та зборів€ 476 500
Загальна вартість купівлі€ 4 876 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 400 000
Перший внесок30% (€ 1 320 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 080 000
Щомісячний платіж€ 15 419,21
Необхідний місячний дохід€ 51 397,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22560·EUR 4 400 000€ 11 253/м²