EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 45
EDN-17596
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
405 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла на Золотій Милі є рідкісним поєднанням сучасного комфорту та престижного розташування. Будинок пройшов повну реновацію з використанням високоякісних матеріалів, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гору Ла-Конча. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Марбельї поруч із усією необхідною інфраструктурою.

Планування передбачає п’ять спалень та п’ять ванних кімнат, що робить цей будинок зручним для великої родини. Світла вітальня з каміном інтегрована з кухнею преміум-класу, а величезні тераси загальною площею 700 м² дозволяють насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року. На даху розташований солярій, який відкриває неймовірні перспективи на узбережжя та порт.

Особливу увагу приділено деталям: встановлено підігрів підлоги, систему кондиціонування з індивідуальним контролем зон, а також передбачено можливість встановлення сонячних батарей. Приватна територія з басейном та садом площею 1500 м² забезпечує повну приватність, а закритий комплекс із нічною охороною гарантує спокій мешканців.

Розташування вілли дозволяє дійти пішки до міжнародної школи Swans та центру міста, що є великою перевагою для повсякденного життя. Поруч знаходяться кращі гольф-поля регіону та елітні порти. Це надійний актив у нерухомість, що зберігатиме свою цінність завдяки унікальній локації та бездоганному стану після капітального оновлення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:405 m²Тераса:700 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

TownSuburbanClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 290 000

175 890 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 850 000
Ціна за м²
€ 10 593 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 593 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 418 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 900
Всього податків та зборів€ 464 400
Загальна вартість купівлі€ 4 754 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 290 000
Перший внесок30% (€ 1 287 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 003 000
Щомісячний платіж€ 15 033,73
Необхідний місячний дохід€ 50 112,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17596·EUR 4 290 000€ 10 593/м²