EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-42138
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
912 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла на Золотій Милі у Марбельї є втіленням сучасного архітектурного стилю та комфорту. Розташована лише за 300 метрів від морського узбережжя, нерухомість була завершена у 2023 році та пропонується з повним меблюванням. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність у поєднанні з близькістю до всієї інфраструктури курорту.

Будинок має чотири рівні, де кожен простір використовується максимально ефективно. Основний поверх займає світла вітальня з відкритою кухнею та обідньою зоною. На другому поверсі розташована головна спальня з просторою гардеробною та терасою, з якої відкриваються краєвиди на море та Пуерто-Банус. Також тут знаходяться дві додаткові спальні з власними ванними кімнатами та зона для офісу. Цокольний поверх вражає кінозалом та зоною відпочинку з баром і каміном.

Родзинкою об'єкта є дах-тераса, де облаштовано інфініті-басейн, зону для барбекю та обідній простір. Це ідеальне місце для сімейних вечорів з видом на захід сонця. Для власників авто передбачено підземний паркінг, що вміщує понад шість автомобілів.

Золота Миля вважається найпрестижнішим районом Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться елітні готелі Puente Romano та Marbella Club, найкращі школи, тенісні корти та ресторани високої кухні. Це не просто житло, а надійна інвестиція в якість життя та нерухомість, що постійно зростає в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:912 m²Тераса:478 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 9 800 000

401 800 000 UAH

Початкова ціна
€ 11 300 000
Ціна за м²
€ 10 746 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 746 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 969 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 98 000
Всього податків та зборів€ 1 070 500
Загальна вартість купівлі€ 10 870 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 800 000
Перший внесок30% (€ 2 940 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 860 000
Щомісячний платіж€ 34 342,78
Необхідний місячний дохід€ 114 475,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42138·EUR 9 800 000€ 10 746/м²