EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
410 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість придбати нову віллу в бажаному районі Вальє Романо, сучасний розкішний будинок, що нині перебуває на стадії будівництва. Цей елегантний новий проєкт пропонує неперевершений спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи сучасну архітектуру з безтурботною красою навколишньої природи. Розташований так, щоб захоплювати чудові види на море та зелені поля для гольфу, цей об’єкт спроєктований для тих, хто цінує витончене життя в тихому, але добре сполученому місці.

Ця простора резиденція з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами займає значну площу 410 м² забудови на ділянці 616 м². Дизайн підкреслює безшовне поєднання внутрішнього та зовнішнього просторів із великими відкритими інтер’єрами та панорамними вікнами від підлоги до стелі, які наповнюють кожен простір природним світлом. Нерухомість має значну терасу площею 148 м², що забезпечує достатньо місця для розваг на свіжому повітрі та відпочинку. Кожна спальня пропонує приватний притулок, забезпечуючи комфорт і приватність для мешканців та гостей.

Вілла обладнана низкою преміальних функцій, розроблених для максимального комфорту та зручності. Насолоджуйтесь комфортом протягом усього року завдяки системі кондиціювання повітря. Мешканці матимуть власну спортивну залу, ідеальну для підтримки здорового способу життя, та безпечне паркування. Зовнішній вигляд доповнює гарно доглянутий сад, створюючи приватний оазис. Піднесене розташування нерухомості забезпечує захопливі види на море, порт та поля для гольфу, підкреслюючи відчуття розкоші та спокою.

Вальє Романо — ідеальне місце, що пропонує як спокійну елегантність, так і зручний доступ до основних зручностей. Жвавий порт Естепони з його ресторанами, бутіками та морськими розвагами знаходиться всього за 7 хвилин їзди. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох першокласних полів для гольфу, а незаймані пляжі також легко доступні. Цей новий будинок захищений передовою системою сигналізації, що забезпечує спокій у бажаному місці, близько до міста.

Цей об'єкт, що будується, представляє собою надійну інвестицію в одному з найбажаніших прибережних регіонів Іспанії. З огляду на прогрес будівництва, придбання цієї сучасної вілли зараз дозволяє персоналізувати її та гарантує високу якість будівництва в престижному місці. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає розкішну основну резиденцію, вишуканий будинок для відпочинку або надійне доповнення до інвестиційного портфеля на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:410 m²Тераса:148 m²Ділянка:616 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 765 000

72 365 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 305 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 305 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 765 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 165 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 650
Всього податків та зборів€ 186 650
Загальна вартість купівлі€ 1 951 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 765 000
Перший внесок30% (€ 529 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 235 500
Щомісячний платіж€ 6 185,2
Необхідний місячний дохід€ 20 617,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/м²