EDENOVO

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-11884
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
5Ванні
738 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна садиба в селищі Лас-Карбонерас, Вільянуева-дель-Росаріо, пропонує рідкісну можливість придбати відразу три будинки на одній території. Розташована на величезній ділянці площею 24 000 кв. м серед оливкових гаїв, власність гарантує повну приватність та захоплюючі панорамні краєвиди на андалузьку природу. Комплекс складається з величного головного будинку (кортіхо), окремої касіти та двох традиційних таунхаусів, що робить його ідеальним для великої родини або створення орендного бізнесу.

Головний будинок площею 588 кв. м поєднує в собі автентичний іспанський шарм та сучасні зручності. Внутрішній простір включає 9 спалень та 5 ванних кімнат, частина з яких уже відремонтована та готова до заселення, тоді як інша частина потребує фінішного оздоблення за вашим смаком. Додаткові таунхауси площею 92 та 58 кв. м розташовані в декількох кроках від основної резиденції, забезпечуючи комфортне розміщення гостей без порушення приватност господарів.

Територія облаштована для повноцінного відпочинку: тут є дуже великий плавальний басейн, літня кухня та тераси площею 100 кв. м. Особливою перевагою є наявність сауни з окремою ванною кімнатою. Маєток підключений до міського водопостачання та електромережі, обладнаний кондиціонерами та камінами, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Наявність швидкісного інтернету дозволяє комфортно працювати віддалено, насолоджуючись спокоєм іспанської глибинки.

Об'єкт House / Finca - Cortijo у Вільянуева-дель-Росаріо має чудове транспортне сполучення: до Малаги та аеропорту можна дістатися за 40 хвилин, до Гранади — за годину, а містечко Архідона знаходиться всього в 17 хвилинах їзди. Це перспективна інвестиція в нерухомість з високим потенціалом капіталізації, що дозволяє поєднати середземноморський стиль життя з можливістю отримання стабільного доходу від оренди в одному з найбільш мальовничих куточків Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:738 m²Тераса:100 m²Ділянка:24000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Villanueva del RosarioРайон/Місто:Villanueva del Rosario

Розташування

За містомMountain PuebloПоруч із містом
Ціна продажу

€ 780 000

31 980 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 057 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 057 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 780 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 67 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 800
Всього податків та зборів€ 77 600
Загальна вартість купівлі€ 857 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 780 000
Перший внесок30% (€ 234 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 546 000
Щомісячний платіж€ 2 733,4
Необхідний місячний дохід€ 9 111,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva del Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/м²