EDENOVO

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
588 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий сільський будинок у районі Лас-Карбонерас, Вільянуева-дель-Росаріо, пропонує унікальний стиль життя в самому серці Андалусії. Розташована на ділянці площею 24 000 м² з оливковими деревами, власність забезпечує повну приватність та захоплюючі панорамні краєвиди. Це ідеальне місце для тих, хто шукає традиційний іспанський кортихо з можливістю розширення та адаптації під власні потреби.

Загальна площа забудови становить 588 м² і включає шість спалень та чотири ванні кімнати. Житловий простір розділений на дві частини: повністю відремонтовану зону, готову до заселення, та частину без оздоблення. Таке планування дозволяє створити додаткові житлові кімнати, окремі гостьові апартаменти або творчу майстерню, що значно підвищує функціональність об'єкта.

На території є басейн, велика тераса площею 100 м² з літньою кухнею, гараж та крита парковка на два авто. Будинок підключений до мереж водопостачання, електрики та інтернету. Хоча деякі зовнішні елементи та басейн потребують косметичного оновлення, високий інвестиційний потенціал робить цю нерухомість привабливою для створення сімейного маєтку або бізнесу у сфері сільського туризму.

Завдяки зручному транспортному сполученню, ви зможете швидко дістатися до Малаги, Гранади та аеропорту. Поруч розташоване місто Архидона з усією необхідною інфраструктурою, школами та магазинами. Це чудова можливість придбати нерухомість з великою земельною ділянкою, де середземноморський клімат та спокій створюють ідеальні умови для життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:588 m²Тераса:100 m²Ділянка:24000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Fair ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Villanueva del RosarioРайон/Місто:Villanueva del Rosario

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 645 000

26 445 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 097 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 645 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 450
Всього податків та зборів€ 63 300
Загальна вартість купівлі€ 708 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 645 000
Перший внесок30% (€ 193 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 451 500
Щомісячний платіж€ 2 260,32
Необхідний місячний дохід€ 7 534,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva del Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/м²