EDENOVO

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario

Садиба / Фінка в Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 44
EDN-94857
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
360 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Molino el Tejar — це унікальна садиба у Вільянуева-дель-Росаріо, яка гармонійно поєднує в собі традиційний андалузький характер та сучасний інтер'єр у стилі лофт. Цей будинок / фінка - кортихо розташований на мальовничій ділянці площею 12 000 м², пропонуючи простір та приватність, про які можна тільки мріяти. Лише три хвилини їзди відділяють цей спокійний куточок від центру міста, що забезпечує зручний доступ до магазинів, шкіл та місцевих ресторанів.

Головний будинок площею 360 м² вражає своїми масштабами та високими стелями. Відкрите планування вітальні з мезоніном створює відчуття свободи та світла. Тут розташовані три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що гарантує комфорт для всієї родини. Сучасна кухня, виготовлена на замовлення, обладнана великим островом та технікою преміум-класу, включаючи парову піч. Також передбачено окремий кабінет та медіа-зал для відпочинку.

Окремою перевагою є повністю автономна касіта з двома спальнями, власною кухнею та терасою. Це ідеальне місце для проживання родичів або облаштування гостьового будинку для оренди. Садиба має багату мистецьку історію, адже тут працював відомий іспанський художник Хосе Ернандес. Зовнішня територія включає 60 м² терас, затишні зони для відпочинку та басейн, оточений доглянутим садом.

Завдяки наявності центрального опалення та каміна, будинок придатний для комфортного проживання протягом усього року. Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та приватність. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з можливістю ведення невеликого готельного бізнесу або просто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом у просторому та стильному домі неподалік від Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:360 m²Тераса:60 m²Ділянка:12000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Country ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Villanueva del RosarioРайон/Місто:Villanueva del Rosario

Розташування

За містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 988 000

40 508 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 744 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 744 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 988 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 880
Всього податків та зборів€ 100 480
Загальна вартість купівлі€ 1 088 480

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 988 000
Перший внесок30% (€ 296 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 691 600
Щомісячний платіж€ 3 462,31
Необхідний місячний дохід€ 11 541,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva del Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-94857·EUR 988 000€ 2 744/м²