EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 17
EDN-16499
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
300 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1200 м² в урбанізації Сьєрра-Горда, що в Алаурін-ель-Гранде, є ідеальним місцем для будівництва вашої майбутньої резиденції. Розташована на пагорбі, вона пропонує захоплюючі краєвиди на долину Гвадалорсе, забезпечуючи поєднання свіжого гірського повітря та середземноморського тепла. Це престижний район, де цінують приватність, спокій та високу якість інфраструктури, що робить його привабливим як для переїзду всією родиною, так і для сезонного відпочинку.

Завдяки можливості забудови на рівні 25%, ви маєте змогу звести окрему віллу площею до 300 м². Такий простір дозволяє спроектувати велику вітальню з виходом до басейну, сучасну кухню та кілька спалень з власними ванними кімнатами. Ділянка має зручний рельєф для створення каскадних терас та зон відпочинку, де кожен куточок буде наповнений природним світлом. Велика площа землі гарантує достатню відстань від сусідів, зберігаючи вашу конфіденційність.

Інфраструктура урбанізації відповідає найвищим стандартам: асфальтовані під'їзні шляхи, сучасне вуличне освітлення та готові точки підключення до електромережі та водопостачання. Тут ви зможете облаштувати власний басейн та сад, які стануть центром вашого дозвілля. Сьєрра-Горда відома своєю безпекою та приязним оточенням, що створює відчуття справжнього дому з першого дня перебування.

Місто Алаурін-ель-Гранде знаходиться всього в декількох хвилинах їзди, пропонуючи супермаркети, медичні центри та чудові ресторани місцевої кухні. Зручне транспортне сполучення через автомагістралі A-404 та AP-7 дозволяє швидко дістатися до Малаги або Марбельї. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (25 хвилин) робить це місце зручним для тих, хто часто подорожує, а наявність гольф-клубів та спортивних комплексів додає цінності цій нерухомості.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:300 m²Тераса:300 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownMountain PuebloClose To ShopsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 983 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 983 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16499·EUR 895 000€ 2 983/м²