EDENOVO

Житлова ділянка в Elviria

Житлова ділянка в Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-13472
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість в Ельвірії, бажаному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця велика житлова ділянка площею 4444 м², позначена як EDN-13472, пропонує рідкісний шанс створити унікальний розкішний проект. Розташована в межах усталеної урбанізації, ділянка може похвалитися панорамними видами, що охоплюють поля для гольфу і простягаються до обрію, створюючи захоплюючий фон для будь-якого майбутнього будівництва.

Наразі на ділянці знаходиться одноповерхова вілла. Ця існуюча споруда пропонує гнучкість: її можна ретельно відремонтувати, щоб створити значну приватну резиденцію, або, як альтернативу, знести, щоб звільнити місце для більш амбітного бачення. Ще одна привабливість — можливість створення чотирьох незалежних розкішних вілл. Кожна вілла буде спроектована таким чином, щоб максимально використовувати приголомшливі краєвиди та ексклюзивний спосіб життя в Ельвірії.

Унікальне розташування та орієнтація цієї житлової ділянки в Ельвірії гарантують, що майбутні забудови матимуть достатньо природного світла та насолоджуватимуться захоплюючими пейзажами. Навколишня територія характеризується висококласними віллами, що сприяє створенню атмосфери ексклюзивності та престижу, роблячи її першокласним місцем для вимогливих покупців та забудовників.

Життя в Ельвірії означає насолоду від надзвичайної зручності. Ділянка знаходиться всього за кілька хвилин від необхідних зручностей, включаючи різноманітні магазини, шановані міжнародні школи та широкий спектр послуг. Любителі гольфу особливо оцінять безпосередню близькість до відомих полів для гольфу. Крім того, жваві розважальні заклади Марбельї та незаймані пляжі знаходяться всього за кілька хвилин їзди, що зміцнює привабливість Ельвірії як провідного напрямку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:4444 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 600 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13472·EUR 3 500 000