EDENOVO

Житлова ділянка в Guadalmina Alta

Житлова ділянка в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 5
EDN-43086
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу унікальна інвестиційна ділянка в престижному районі Guadalmina Alta, Марбелья. Об'єкт площею 3000 м² складається з п'яти окремих ділянок, призначених для будівництва розкішних вілл. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, приватність та безпосередню близькість до найкращих гольф-курортів Коста-дель-Соль.

Проєкт передбачає будівництво п'яти окремих житлових будинків, кожен з яких матиме два надземні поверхи та просторий підвальний рівень. Кожна вілла спроєктована з урахуванням сучасних вимог до комфорту: передбачено власний басейн, сад та гараж. Планування дозволяє створити світлий та відкритий простір, ідеальний для сімейного проживання під іспанським сонцем.

Конструктивні особливості включають залізобетонний каркас та похилі дахи, що забезпечує довговічність та надійність будівель. Важливою перевагою є наявність дозволу на будівництво, що дозволяє інвестору розпочати роботи негайно. Оздоблення фасадів та внутрішніх приміщень заплановане з використанням високоякісних матеріалів, що підкреслюють статус об'єкта.

Район Гвадальміна Альта відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні школи, спортивні клуби та торгові зони. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Банус або центру Марбельї. Ця нерухомість є чудовим активом для капіталізації завдяки постійному зростанню попиту на нові будинки в цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 5 900 000

241 900 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 579 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 000
Всього податків та зборів€ 641 500
Загальна вартість купівлі€ 6 541 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 900 000
Перший внесок30% (€ 1 770 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 130 000
Щомісячний платіж€ 20 675,75
Необхідний місячний дохід€ 68 919,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43086·EUR 5 900 000