EDENOVO

Житлова ділянка в Guadalmina Baja

Житлова ділянка в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-17188
Під офером
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість створити свою розкішну резиденцію на замовлення в дуже бажаному анклаві Гвадальміна Баха. Ця виняткова ділянка для продажу пропонує рідкісний шанс побудувати значну нерухомість, користуючись її престижним розташуванням на березі моря на узбережжі Коста-дель-Соль. Уявіть, як ви прокидаєтеся від легкого морського бризу та привабливості прибережного життя, де кожна деталь вашого майбутнього будинку може бути ретельно розроблена відповідно до ваших точних специфікацій.

Ця велика ділянка площею 6 058 м² надає достатньо місця для грандіозної вілли, пропонуючи значну площу забудови 0.25%, що становить приблизно 1 514 м² потенційної забудованої площі. Ділянка також дозволяє займати 20% площі, забезпечуючи багато місця для ландшафтних садів, приватних басейнів та відкритих розважальних зон. Згідно з правилами, які вимагають мінімальний розмір ділянки 2 000 м² та 5-метрову відстань до меж, приватність та ексклюзивність гарантовані.

Однією з найбільш привабливих особливостей цієї ділянки в Гвадальміна Баха є її завидне розташування, що забезпечує як захоплюючі види на поле для гольфу, так і спокійні види на море. Зріле оточення цієї усталеної урбанізації створює спокійний фон для вишуканого способу життя. Ця першокласна земля кваліфікована для будівництва односімейного житла, обіцяючи гармонійну інтеграцію в одну з найзаможніших громад.

Стратегічне розташування цієї ділянки для продажу в Гвадальміна Баха справді неперевершене. Вона розташована всього за 407 метрів від незайманого пляжу, що дозволяє легко дістатися до Середземноморського узбережжя. Власність також зручно розташована недалеко від комерційного центру Гвадальміна, що забезпечує легкий доступ до всіх зручностей. Крім того, ви знаходитесь лише за 10 хвилин їзди від жвавої пристані Пуерто Банус та всього за 15 хвилин від космополітичного шарму Марбельї, що пропонує безліч висококласних ресторанів, магазинів та розважальних закладів.

Це більше, ніж просто ділянка; це полотно для створення довготривалої спадщини в одному з найпопулярніших елітних напрямків Іспанії. Скористайтеся можливістю спроектувати будинок, який ідеально втілює вишуканий спосіб життя Коста-дель-Соль, обіцяючи як ідилічний відпочинок, так і надійну інвестицію.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:6058 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 250 000

215 250 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 514 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 52 500
Всього податків та зборів€ 570 000
Загальна вартість купівлі€ 5 820 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 250 000
Перший внесок30% (€ 1 575 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 675 000
Щомісячний платіж€ 18 397,92
Необхідний місячний дохід€ 61 326,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17188·EUR 5 250 000