EDENOVO

Ділянка в Guadalmina Baja

Ділянка в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-26606
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Гуадальміна-Баха площею понад 3000 квадратних метрів є справжнім скарбом для тих, хто бажає побудувати власну оселю в одному з найбільш престижних районів Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для створення просторої родинної вілли, де приватність поєднується з безпосередньою близькістю до моря.

Завдяки класифікації UE-5, тут можна звести сучасну двоповерхову віллу з великим підвальним приміщенням. Можливість забудови 25% площі ділянки дозволяє реалізувати амбітний архітектурний проект з власним басейном, садом та зонами відпочинку, що виходять безпосередньо на смарагдові поля для гольфу.

Ділянка вирізняється своїм фронтальним розташуванням на лінії гольфу, що гарантує відкриті панорами та відсутність щільної забудови навколо. Це створює атмосферу заміського спокою, хоча вся необхідна міська інфраструктура знаходиться під рукою. Лише один кілометр відділяє це місце від пляжу, що робить щоденні прогулянки до моря частиною вашого стилю життя.

Район Гуадальміна-Баха відомий своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні школи, ресторани та торгові центри. Це вигідна інвестиція в нерухомість Марбельї, оскільки вільні ділянки такого розміру та з таким розташуванням стають дедалі більшою рідкістю на ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:3011 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26606·EUR 3 000 000