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Etagenwohnung in Aloha

Etagenwohnung in Aloha - Main Photo
1 / 35
EDN-13710
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnqualität mit diesem beeindruckenden Mittelgeschoss-Apartment in Aloha, Nueva Andalucía. Diese Residenz wurde strategisch platziert, um atemberaubende Panoramaaussichten über die gesamte Küste zu bieten, und verbindet anspruchsvollen Stil mit dem Charme des Mittelmeers. Einst das Musterhaus der Anlage, wird es vollständig möbliert und nach höchsten Standards fertiggestellt verkauft, bereit für einen sofortigen Einzug.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208 m² verfügt dieses Aloha Apartment über drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten und erweitert sich auf eine geräumige Terrasse von 40 m². Von diesem erhöhten Standpunkt aus genießen Bewohner faszinierende Ausblicke auf Golfplätze und den glitzernden Hafen, was das Gefühl des exklusiven Küstenlebens verstärkt.

Bewohner profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten in dieser sicheren, abgeschlossenen Gemeinschaft von nur 75 Apartments. Genießen Sie entspannte Tage an zwei wunderschön gepflegten Swimmingpools, erkunden Sie die üppigen Gärten oder halten Sie sich im beeindruckenden Fitnessstudio fit. Die Anlage bietet auch einen charmanten Essbereich im Freien mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine umfassende Klimaanlage und ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit.

Die Immobilie umfasst praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Aufzug, einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum, die den Komfort und die Leichtigkeit des Wohnens gewährleisten. In der begehrten Gegend von Aloha gelegen, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, exquisiten Restaurants und dem pulsierenden Puerto Banús, bietet dieser Standort einen unvergleichlichen Zugang zum Besten der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:208 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 849 000

Originalpreis
€ 875 000
Preis pro m²
€ 4 082 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 082 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13710·EUR 849 000€ 4 082/m²