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Wohnung in Altos de los Monteros

Wohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-26620
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Altos de los Monteros gelegen, bietet dieses Apartment auf der mittleren Etage ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einer bebauten Fläche von 149 m² besticht die Immobilie vor allem durch ihren atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Afrikas. Die Gestaltung im typischen Marbella-Stil verbindet Eleganz mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt, während das Blau des Meeres von fast jedem Zimmer aus präsent ist.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist mit modernster Technik und hochwertigen Möbeln ausgestattet, während die Schlafzimmer Rückzugsorte der Ruhe bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein King-Size-Bett und elektrische Jalousien, während das zweite Schlafzimmer flexibel mit zwei Einzelbetten gestaltet ist. Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten, von der Espressomaschine bis zum Geschirrspüler, inklusive eines doppelten Geschirrsets für bis zu acht Personen.

Der Wohnkomplex bietet Annehmlichkeiten, die einem Luxusresort in nichts nachstehen. Bewohner genießen Zugang zu einem Infinity-Pool mit Meerblick, einem beheizten Innenpool für die Wintermonate, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einer Sauna. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang und ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Sicherheit wird großgeschrieben, mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst am Eingangsbereich des Komplexes.

Die Lage in Altos de los Monteros ist ideal für Golf-Liebhaber, da die renommierten Clubs Río Real und Santa Clara nur fünf Autominuten entfernt liegen. Auch die Strände von Marbella und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund der hohen Bauqualität und der erstklassigen Lage auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial auf dem internationalen Markt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:149 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 2 852 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 852 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26620·EUR 425 000€ 2 852/m²