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Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros

Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-40774
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage MedBlue in Altos de los Monteros, Marbella. Durch die erhöhte Lage genießt die Immobilie eine angenehme Privatsphäre sowie seitliche Meerblicke und eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Natur. Es ist das perfekte Domizil für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf den Luxus der Costa del Sol zu verzichten.

Die 128 m² große Wohnfläche besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Designerküche über. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 58 m² große Terrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), erstklassige Bodenbeläge und ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage MedBlue bietet zudem exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, wie einen Infinity-Pool mit Panoramablick, ein modernes Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen in einem gesicherten Umfeld.

Die Lage in Altos de los Monteros ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die besten Strände Marbellas, exklusive Beach Clubs und renommierte Golfplätze wie Santa Clara sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella mit seiner charmanten Altstadt und modernen Infrastruktur liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Diese Immobilie in Altos de los Monteros ist eine hervorragende Wertanlage. Die Kombination aus Neubauqualität, moderner Architektur und der begehrten Lage im Osten Marbellas garantiert eine hohe Lebensqualität sowie ein erstklassiges Vermietungspotenzial für Investoren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 4 219 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 219 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40774·EUR 540 000€ 4 219/m²