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Wohnung in Artola

Wohnung in Artola - Main Photo
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EDN-24039
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Artola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strandnahe Lage an der Costa del Sol legen. In unmittelbarer Nähe zu den berühmten Dünen von Artola und dem malerischen Hafen von Cabopino gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Die ruhige Wohnlage in einer etablierten Gemeinschaft macht dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Residenten oder Urlauber.

Auf einer Wohnfläche von 68 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit einer integrierten, voll ausgestatteten offenen Küche. Die zwei Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke, während das modernisierte Badezimmer durch zeitgemäßes Design besticht. Ein besonderes Highlight ist die private Südwest-Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert und einen perfekten Ort für entspannte Abende im Freien bietet.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist technisch auf einem aktuellen Stand. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung für optimale Isolierung und eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit. Die gepflegte Anlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Da die Wohnung unmöbliert übergeben wird, bietet sie Raum für individuelle Gestaltungswünsche nach deutschem Qualitätsverständnis.

Die Infrastruktur in Artola ist hervorragend: Supermärkte, Fitnessstudios und erstklassige Restaurants sind bequem zu erreichen. Der Strand von Calahonda und die Dünen von Artola laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte wie Marbella ist exzellent. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition mit hervorragender Vermietbarkeit dar, die sowohl als Ferienimmobilie als auch als fester Wohnsitz überzeugt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 334 000

Preis pro m²
€ 4 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 912 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 334 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 340
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 260
Gesamtkaufpreis€ 366 260

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 334 000
Anzahlung20% (€ 66 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 267 200
Monatliche Rate€ 1 337,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 458,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24039·EUR 334 000€ 4 912/m²